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LA IMPORTANCIA DE UNA BUENA UBICACIÓN

Publicado el 29 Septiembre, 2017

Se dice que una de las decisiones más difíciles que todo emprendedor debe tomar al principio es saber cuál es la ubicación estratégica al momento de abrir cualquier negocio, ya que determina el éxito que tendrá en un futuro, debido a esto no es una decisión que se debe tomar precipitadamente, ya que una mala elección puede cambiar el rumbo al que se quiere llegar a tener, como la obtención de contactos, oportunidades de negocios y cantidad de clientes, por esto la localización a escoger dependerá del sector al que pertenece la empresa, cuales son las necesidades y objetivos que debe atender. Tanto es el peso que representa, para Ray Kroc, famoso por impulsar la empresa McDonald’s decía “Los tres elementos esenciales para alcanzar el éxito en un negocio son: ubicación, ubicación y ubicación”.

Para empezar, hay que saber en qué lugar se encuentra nuestro mercado potencial, este factor no siempre es fácil de cumplir ya que en varios casos de algunos sectores como el comercial es bastante amplio por esto la mejor opción que se debe tener en cuenta como punto de partida es investigar de manera detallada en conocer cuál es el área que se ubica el mayor flujo de clientes, igualmente poder lograr percibir si el lugar candidato para el negocio es percibido atractivo para el mercado, ya sea por su infraestructura, la facilidad de llegada, accesibilidad de vías principales, de transporte público, si el sector cuenta con buena vigilancia para dar mayor seguridad y tranquilidad a los clientes cuando realicen compras e inclusive determinar si es favorable que la competencia se encuentre cerca o no, en algunos casos contar con la competencia puede generar mayor impacto

“Estar mejor localizado que nuestra competencia, una mejor infraestructura y tener una mayor cercanía al mercado, genera ventajas competitivas que deben ser aprovechadas por las diferentes empresas.”

Dando continuación es indispensable conocer cuáles son las normativas y regulaciones que tienen el espacio que hemos escogido para ubicar nuestra empresa, ya que en ocasiones estos cuentan con algún tipo de prohibición para ciertos sectores como los industriales o comerciales, ya sea por diferentes factores que pueden afectar a la población o espacios públicos que se encuentran alrededor, pues se pueden consideran como nocivas, insalubres y molestas. Por tal motivo antes de abrir las puertas al público es mejor contar con asesoría profesional y consultar en el POT (Plan de Ordenamiento Territorial) cuales son dichos espacios permitidos que cuenta la ciudad, además es necesario no descartar las normativas legales que deben tener la propiedad como por ejemplo las medidas de seguridad que pueden llegar hacer espacios de almacenamiento, infraestructura, metros cuadrados, suministros de agua, electricidad, etc. Para así no correr riesgos de posibles multas, sanciones y clausura del negocio.

Otro factor que se debe tomar en cuenta es la cercanía de nuestros proveedores esto puede facilitar en la eficiencia en el desarrollo de la actividad logrando reducir costos de transporte, dar un uso eficaz en canales de distribución para la obtención de materias primas o suministros necesarios y acceso a información empresarial.

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