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¿QUÉ SON LAS PROPTECH Y CUÁLES SON LOS BENEFICIOS QUE OFRECE?

Publicado el 26 Octubre, 2017

Las inmobiliarias están enfocadas en reinventarse para lograr cumplir con las exigencias que tiene un mercado cada vez más competitivo con en el uso tecnológico, ya sea cambiando la percepción y modelo de negocio que manejan, implementado el uso de herramientas como recorridos virtuales, las “Blockchain” y el manejo de las Big Data, permitiendo generar aportes de valor al sector. De esta manera, en la búsqueda de nuevas formas de ampliar en el espacio del mercado, surgió en el año 2014 una actividad que permitió cambiar la manera en cómo funciona actualmente la comercialización, inversión y la gestión de inmuebles denominada “Proptech” que proviene de la unión de las palabras propertyy techonlogy, dando alusión aquellas empresas pertenecientes al sector inmobiliario, que se están transformando a pertenecer a la era digital, dando facilidad y ahorro de tiempo en la búsqueda, venta, alquiler y gestión del activo, logrando descartar varios de los problemas que se relacionan con el sector, y aunque este modelo es reciente, en Colombia ha logrado mantenerse a flote a comparación de lugares como España e Inglaterra siendo líderes en este sector.

A simple vista se pueden percibir varias ventajas que tiene la implementación de las Proptech, como la conexión que existe para comercializar un inmueble, es decir si una propiedad no se encuentra en un sitio web esta no existe en el mercado. Los contratos de cierre se podrán ejecutar mediante internet por medio de software inteligentes como los son los chatbots.

Al lograr transformar lo que significa hoy la industria inmobiliaria debido al uso de las Proptech estás han traído consigo varios beneficios. Una de las que más ha impactado ha sido la Big Data permitiendo ofrecer datos relacionados con el inmueble como lo son la ubicación, los metros cuadrados, su historial, opiniones, tiempo de antigüedad etc. Además, sirve para igualar los datos de los clientes consiguiendo tener conocimiento más profundo y asertivo del mercado, permitiendo obtener un enfoque estratégico sobre grandes cantidades de información recopilada, obteniendo ventaja competitiva, como lograr evitar riesgos innecesarios en el mercado, estar actualizados acerca de las tendencias que se manejan en el sector y saber el tipo de decisiones que se toman. Cabe aclarar que la utilización de la Big Data no funciona sola, está trabaja junto con la Geolocalización ayudando identificar donde se encuentra ubicada con exactitud la propiedad, y permitir saber el valor aproximado de la zona donde se encuentra, propiedades que se encuentran alrededor.

“Proptech segmenta la industria en sectores más pequeños y tiene mayor capacidad de dirigir a un público objetivo a cada uno de ellos lo que significa que los resultados son mejores, por lo aumenta potencialmente el retorno de la inversión.” christopher walkey

También se encuentra los usos de realidad virtual y recorridos 360° convirtiéndose en los principales actores en las herramientas de Proptech las cuales permiten a los usuarios experimentar de manera detallada como luce una propiedad en forma realista, ayudando a que el cliente pueda ver varias propiedades en cuestión de instantes sin tener que desplazarse hasta el lugar donde se encuentra, dando más comodidad para ambas partes como el ahorro del tiempo y dinero.

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